（2013-09-06）大倫敦市對於房屋需求仍在成長，除了大型建築商，誰是新興包租公？英國五大連鎖超市都積極在店舖之上營建新公寓，目前狀況如何？
（Brain.com 2013-09-06）英國經濟近幾年都被看衰，大企業兢兢業業，深怕失足走上倒閉或被收購之路。
即使是全英，甚至全球名列前茅的大型零售通路Tesco，也都積極尋覓新獲利來源，做好各種準備。
根據英國衛報報導，零售巨人Tesco近期就把腦筋動在房地產上面。不過Tesco不是單純的做房屋投資買賣。而是在大倫敦地區的店舖上面，加蓋房屋，租售給民眾。
目前在倫敦市中心南方的Streatham，有一家占地6萬英呎（約1680坪）的Tesco，樓上及旁邊蓋成擁有250間公寓的大型建築。民眾就住在超市樓上，類似台北捷運共構的住宅。
新的策略在房地產價格穩定的倫敦來說，可能是超市龍頭的主要獲利來源之一。
英國房屋政策在二次大戰後有幾次大幅度轉變。柴契爾夫人領政之後，鼓勵房屋私有化，但由大型建築商，像是Bovis或Barratt，所建造的公屋式住宅，仍為一般民眾主要選擇。不過，大倫敦市持續有房屋需求，這反而讓反應靈敏的零售產業，找到一線生機。2013年到目前為止，Tesco在大倫敦地區蓋的房子，帶來大建築商所蓋的房子以外，5%房屋數成長。
超市蓋房子的生意，不只Tesco做，Sainsbury也將加入行列，預計未來一年將推出能供1,500戶人家居住的空間。這對房屋需求量大的大倫敦市來說，也解決市場之急。Morrisons、Asda、甚至來自歐陸的廉價超市品牌Lidl，也會加入蓋房子的行列。
當然，市場上也有多種聲音，例如房屋建造品質、超市樓上會不會容易招惹蟑螂老鼠，或是噪音干擾？不過就目前超市品牌積極投入的狀況看來，未來幾年可以看到為數不少的倫敦居民，可以擁有和台灣消費者一樣的經驗：「我家樓下就是超市，應有盡有！」這都市化繼續進展的倫敦，會不會也是為居民節省交通成本，帶來方便，就要等一年之後問問居民的感受了！
